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AVANCE DE OBRA

2019SEPTIEMBRE

Durante el mes de Septiembre de 2019 se continuo con el movimiento de tierras, contenciones, fundaciones y con la estructura del proyecto, lográndose completar el 28.16% de la estructura de la edificación.

En este periodo se finalizaron las excavaciones de los sótanos y se dará inicio a la mampostería. También se continuo con la construcción de los muros de contención, logrando un avance acumulado para la actividad del 98.5%. En relación a la cimentación, las zapatas tienen un avance del 80%, las vigas de amarre del 86.5% y los pedestales del 95.5%. Por último, durante el periodo, se avanzó con la construcción de la estructura de la edificación, completándose a la fecha 318 columnas (35.7%), 494.9 m2 de rampas (80.6%) y 9596 m2 de losa de la edificación, repartidos en: piso 3 (984.8m2 – 33.4%), piso 1 (1840.4m2 – 61%), sótano 1 (2071.1m2 – 68.7%), sótano 2 (2346.1m2 – 76.7%) y sótano 3 (2353.6m2 – 76.6%), equivalentes al 26.2% del área de losas a vaciar.

2019AGOSTO

Durante el mes de Agosto de 2019 con el movimiento de tierras, contenciones, fundaciones y con la estructura del proyecto, lográndose completar el 63.9% de la estructura de la plataforma de parqueaderos de la edificación.

Actualmente se continúa con las excavaciones de los sótanos, actividad que tiene un avance acumulado del 98.5%. También se continuo con la construcción de los muros de contención, logrando un avance acumulado para la actividad del 95.9%. En relación a la cimentación, las zapatas tienen un avance del 78.3%, las vigas de amarre del 85.6% y los pedestales del 95.5%. Por último, durante el periodo, se avanzó con la construcción de la estructura de la edificación, completándose a la fecha 250 columnas y 7771.8 m2 de losa de la edificación, repartidos en piso 1 (1840.4m2 – 61%), sótano1 (1856.3m2 – 61.6%), sótano 2 (2001.3m2 – 65.4%) y sótano 3 (2073,9m2 – 67.6%), equivalentes al 21.3% del área de losas a vaciar.

2019JULIO

En Julio de 2019 logramos completar el 31% de la estructura de la plataforma de parqueaderos y avanzamos con la construcción de la estructura de la edificación completando 125 columnas y 3.823 m2 de losa en los sótanos 2 y 3, equivalentes al 58.1% y 66.7% respectivamente.

Por su parte, las excavaciones de los sótanos tienen un avance acumulado del 96.6% y la construcción de los muros de contención tienen un avance acumulado del 88.2%. A manera general, la construcción de DISTRITO 90, tiene un avance real del 10.27%. Durante los próximos meses, se finalizaran las excavaciones y muros de contención, se continuará con la construcción de la estructura y se dará inicio a la mampostería de los sótanos.

2019JUNIO

Durante el mes de Junio de 2019 se dio inicio al vaciado de las losas de parqueaderos en el área bajo los estudios completándose a la fecha 56 columnas y 1763.2m2 de losa en los sótanos 3 y 4 de la edificación.

Actualmente se continúa con las excavaciones de los sótanos, actividad que tiene un avance acumulado del 88.4%. También se continuo con la construcción de los muros de contención, logrando un avance acumulado para la actividad del 85.3%. Además se continuo la construcción del muro de contención divisorio del sótano 4, actividad que registra un avance del 51.5%. En relación a la cimentación, las zapatas tienen un avance del 48.1%, las vigas de amarre del 55.3% y los pedestales del 32.3%. Por último, durante el periodo, se avanzó con la construcción de la estructura de la edificación.

2019MAYO

Durante el mes de Mayo de 2019 se continuo con el movimiento de tierras, contenciones y cimentación del proyecto; además se dio inicio a la construcción de las columnas y el armando de las primera losa de parqueaderos.

Actualmente se continúa con las excavaciones de los sótanos, actividad que tiene un avance acumulado del 78.4%. También se continuo con la construcción de los muros de contención, logrando un avance acumulado para la actividad del 81.9%. Además se dio inicio a la construcción del muro de contención divisorio del sótano 4, actividad que registro un avance del 16.3%. En relación a la cimentación, la zarpa (cimiento) de los muros de contención registra un avance del 54.5%, las zapatas tienen un avance del 17.4%, las vigas de amarre del 22% y los pedestales del 15.3%. La construcción de las columnas inicio durante este periodo y registra un avance del 1.9%. Adicionalmente, durante este periodo se inició el armando de la losa del sótano 3 en el área de estudios.

2019ABRIL

Durante el mes de Abril de 2019 se continuo con el movimiento de tierras, contenciones y se dio inicio a la cimentación del proyecto. Actualmente se están ejecutando las excavaciones del cuarto nivel de sótanos, actividad que tiene un avance acumulado del 70%. Además se están construyendo los muros de contención de los niveles 4, 5 y 6, logrando un avance acumulado para la actividad del 80.2%. La cimentación se inició con la construcción de las zarpa de los muros de contención, actividad que tiene un avance del 27% y con la excavación de las primeras zapatas de la edificación en la zona de los estudios.

A manera general, la construcción de DISTRITO 90, tiene un avance real del 5.0%. Durante los próximos meses, se continuara con la cimentación del proyecto, se finalizaran las excavaciones y muros de contención y se dará inicio a las columnas y losas.

2019MARZO

Durante el mes de Marzo de 2019 se continuo con el movimiento de tierras y contenciones del proyecto. Actualmente se están ejecutando las excavaciones del tercer y cuarto nivel de sótanos, actividad que tiene un avance acumulado del 55.4%. Además se están construyendo los muros de contención de estos mismos niveles, logrando un avance acumulado para la actividad del 67.8%.

A manera general, la construcción de DISTRITO 90, tiene un avance real del 4.2%. Próximamente se dará inicio a la construcción de la cimentación de la edificación en el área de Estudios y Bussines Home.

2019FEBRERO

Durante el mes de Febrero de 2019 se continuo con el movimiento de tierras y contenciones del proyecto. Actualmente se están ejecutando las excavaciones del segundo y tercer nivel de sótanos, actividad que tiene un avance acumulado del 43.7%. Además se están construyendo los muros de contención de estos mismos niveles, logrando un avance acumulado para la actividad del 45.1%.

A manera general, la construcción de DISTRITO 90, tiene un avance real del 3.1%. Próximamente se dará inicio a las excavaciones y contenciones del cuarto nivel de sótanos y posterior a esto, se dará inicio a la construcción de la cimentación.

2019ENERO

En Enero se continuaron los trabajos de excavación en el primer y segundo nivel de sótanos, con un avance del 26.4%, simultáneamente se continuó con los muros de contención llegando a un 28.3% en el Nivel 2. Dando así inicio próximamente a las excavaciones y perforaciones de anclajes para el nivel 3.

2018DICIEMBRE

En Diciembre inició el funcionamiento de nuestra nueva sala de ventas y apartamento modelo. También se finalizó la construcción del nuevo campamento de obra con lockers para contratistas y maestros de obra. Se continuaron los trabajos de excavación y movimientos de tierras del sótano 1 alcanzando un 83% de ejecución. Simultáneamente se continuó con la construcción de los anclajes y muros de contención.

2018NOVIEMBRE

En noviembre se finalizó la construcción y adecuación de la nueva sala de ventas y apartamento modelo, entrando en operación en la fecha prevista del 1ro de diciembre de 2018. También se continuó con la excavación o movimiento de tierras de los sótanos y la construcción del campamento de obra. Finalmente en este mes se dio inició a la construcción de los muros de contención, los cuales tendrán como función hacer un cerramiento que soporte los esfuerzos horizontales producidos por el empuje de tierras durante el proceso constructivo.

2018OCTUBRE

En octubre se continuó con las actividades de movimiento de tierras, ésta vez extendiéndose al área del parqueadero de la sala de ventas y posteriormente en la zona de modelo, sala de ventas y jardín lateral del lado de la calle 90.

Se finalizó el desmonte y demolición de la ventanearía, cubierta, estructura metálica, muros, aparatos sanitarios, griferías, redes de AA, redes y aparatos eléctricos, pisos, adoquines y enchapes de la sala de ventas y apartamentos modelos, incluyendo la demolición de la estructura y cimentación para continuar con el movimiento de tierras.

La segunda semana de octubre se inició la construcción y adecuación de la nueva sala de ventas que se espera entre en operación el 1ro de diciembre de 2018.

2018SEPTIEMBRE

Se obtuvo la Licencia de Construcción el 27 de septiembre de 2018 quedando debidamente ejecutoriada la licencia del proyecto Distrito 90 con Resolución No. 527 del 12 de septiembre de 2018, expedida por la Curaduría Urbana No. 1 de Barranquilla. También se obtuvo el permiso de ocupación temporal de espacio público, sala de ventas y las pólizas de cumplimiento y responsabilidad civil a favor del Distrito de Barranquilla.

Durante ése mes se inició el movimiento de tierras finalizando con la excavación del primer de sótano, se inicio la construcción del nuevo cerramiento de obra instalando 80 metros de cerramiento con protección peatonal y se comenzó el desmonte de los dos apartamentos modelos y sala de ventas.

2018AGOSTO

Para esta fecha el proyecto reunía los siguientes permisos y factibilidades indispensables para el inicio de obra: estudio de tránsito, esquema básico de implantación, factibilidad eléctrica, factibilidad gas y factibilidad hidrosanitaria. De otra parte se adjudicó la licitación del Administrador Delegado quedando elegida la firma Arquitectura & Concreto como constructor y PAYC como interventor técnico.

También se iniciaron las actividades pre operativas de construcción el 25 de septiembre de 2018 comenzado con el descapote y limpieza del lote, ésta actividad es la preparación de la zona de construcción eliminando la grama existente sobre el terreno para habilitar la realización de la excavación.